Hoy queremos tratar un tema breve pero alrededor del cual surgen dudas, sobre todo a futuros propietarios o usuarios de casas pasivas: el uso y mantenimiento de una casa pasiva.
¿Y que tengo que hacer cuando esté viviendo allí? La realidad es que esta es una pregunta frecuente entre las personas que se están informando sobre el estándar passivhaus y tienen previsión de vivir en una de estas viviendas en un futuro más o menos próximo.
Lo primero a comentar es que una casa pasiva o vivienda passivhaus no deja de ser una vivienda en la que el usuario va a hacer su vida habitual. Afortunadamente no es una tecnología supermoderna y complicada de usar, solo necesitamos sentido común. No haremos nada que no haríamos en nuestra vivienda habitual.
En cuanto al uso de una casa pasiva
Veremos a continuación las dudas mas recurrentes que nos llegan al estudio de arquitectura:
¿Se pueden colgar cuadros en las paredes? La respuesta es sí. Esta duda se genera por el miedo a perforar la hermeticidad de la vivienda. En principio, y salvo que vuestro arquitecto o arquitecta os diga lo contrario por el tipo de diseño que haya propuesto, la capa hermética suele estar protegida y no al alcance de la alcayata que vas a poner en la habitación para colgar un cuadro o unas fotografías.
¿Qué tengo que hacer en verano para evitar el sobrecalentamiento? Ni más ni menos que lo que haces ahora mismo en la casa en la que vivas. En España tenemos mucha cultura del sombreamiento por lo que esto lo tenemos interiorizado. En verano, o cuando las temperaturas ya sean elevadas, lo que tenemos que hacer es activar las protecciones solares para impedir que la radiación solar entre en la casa. O lo que es lo mismo, bajar las persianas, echar los toldos, correr las lamas, bajar las alicantinas y protegernos del sol. Estoy segura de que esto ya lo haces ¿verdad?
¿Qué hago con la máquina de ventilación? En cuanto al uso, solo tienes que preocuparte de seleccionar la velocidad que corresponda. Si tienes cena de amigos en casa subirás la velocidad al 3 y si te vas de vacaciones la bajaras al 1. Recuerda no apagar la máquina, aunque te vayas un tiempo. Si te quieres olvidar de este tema también existe la opción de programarlo en base a mediciones de sensores.
En cuanto al mantenimiento de una casa pasiva
Otra preocupación que surge es cuál es el mantenimiento de una casa pasiva. Y te diré que poco mantenimiento, nada fuera de lo normal.
Equipo de ventilación: puede que este sea el “nuevo mantenimiento” que necesite tu vivienda y que hasta ahora no tenías. Garantizar la limpieza del sistema de ventilación es importante para mantener la salubridad de los usuarios.
Sustitución de los filtros: cada 6 meses aproximadamente. Es una tarea muy sencilla que podrás hacer tú mismo.
Limpieza de rejillas y bocas de ventilación, interior y exterior: 1 vez al año aproximadamente. A simple vista se puede ver si está más o menos sucio.
Limpieza de conductos y del equipo de ventilación por el interior: estos trabajos los tendrá que realizar el servicio técnico de la marca. Es cierto que no se van a manchar en exceso si llevas el mantenimiento de los dos puntos previos al día.
Equipos de climatización: el mantenimiento de la climatización de tu casa pasiva será igual que el de cualquier otra vivienda, aunque posiblemente tenga menos problemas ya que el uso en viviendas passivhaus es mínimo y tendrá menos horas de funcionamiento.
Como has podido comprobar vivir en una casa pasiva no supone un uso y mantenimiento especial. Simplemente sentido común y disfrutar de vivir en una casa con una calidad constructiva tan elevada.
Si quieres que te respondamos directamente a más preguntas sobre viviendas passivhaus, no lo dudes, consúltanos.
