Hemerticidad en las casas pasivas: ¿Cómo conseguir un alto nivel?

José Francisco Sánchez de MadridArquitectura nos cuenta como ha superado con éxito el test de hermeticidad “blower door”.

Nos encontramos con José Francisco Sánchez en una de sus viviendas passivhaus en Soto del Real a punto de terminarse.

Se ha realizado en esta casa pasiva el test de hermeticidad Blower Door que ha superado con éxito, dando un resultado de casi el doble del margen de lo que exige el passivhaus. (Ver artículo: Test de hermeticidad en vivienda passivhaus de MadridArquitectura)

El test «blower door» es fundamental para validar la construcción de extrema eficiencia energética y actualmente es la mejor tecnología para la medición de la hermeticidad.

Una vez terminada la prueba con una puntuación excelente, superando incluso los límites exigidos para certificar una vivienda passivhaus. José Francisco nos explica todos los puntos críticos en los que ha tenido que trabajar para que esta casa pasiva consiga óptimos resultados de hermiticidad.

Cómo conseguir un alto nivel de hermeticidad en las casas pasivas

«Hablando de hermeticidad en las viviendas pasivas, hay que cuidar muchos aspectos de la envolvente uno de ellos es sobre todo la carpinteria exterior. Hemos colocado unas ventanas correderas elevadoras que tienen que garantizar la estanqueidad al aire. Estas ventanas de la marca Finstral, intaladas por Instahogar, cumplen perfectamente la hermeticidad que deben tener. De hecho el ensayo que hemos realizado hoy lo verifica. Ventanas absolutamente herméticas a parte de otras características que tienen.

Un aspecto importante de la hermeticidad es controlar muy bien cualquier tipo de agujero en la envolvente. En este caso que tenemos unas tomas de corriente al exterior tienen que estar convenientemente selladas tanto desde la parte exterior de la envolvente como en la parte interior para que no nos de problemas de estanqueidad al aire.

Otro aspecto más donde hay que cuidar la estanqueidad en estas viviendas es en el oscurecimiento o el sombreamiento exterior. Esto es muy importante para que la casa funcione en temporada de verano. En este caso hemos montado unos «screen» de exterior motorizados. Llevan un cable que tiene que conectarse con la instalación interior y por tanto ese es otro punto crítico en el que hay que garantizar el sellado.

El agujero que hay que hacer para conectar el cable del motor del «screen» es un punto muy crítico. Lo hemos cuidado perfectamente en todas las ventanas de la casa y no hemos tenido ningún problema cumpliendo el valor del ensayo e incluso lo hemos mejorado mucho respecto al estandar exigible del passivhaus.

En el cuarto de instalaciones otro punto crítico de estanqueidad son las conexiones de las máquinas. La máquina de ventilación en su desagüe, tenemos que tener la precaución de que esté lleno el sifón o taparlo convenientemente para el ensayo de estanqueidad. En este caso nuevamente ha cumplido sin problemas.

Otro punto que cuidamos mucho es la salida de los tubos de admisión y de extracción para la ventilación de la máquina de ventilación controlada con recuperación de calor. Estos agujeros que hacemos y que son los más grandes de la vivienda al exterior. También están convenientemente sellados siempre por el exterior y por el interior.

Del aislamiento que colocamos en toda la envolvente por el exterior, uno de los puntos que hay que cuidar son las bajantes de pluviales que atraviesan la vivienda de arriba abajo. Son un punto de conexión de nuestro espacio de aire interior con el aire exterior que conducen estas bajantes ya que están comunicando con el exterior de la cubierta. Por lo tanto hay que aislarlas, forramos con 50 mm de lana de vidrio siempre alrededor de arriba abajo en toda la vivienda.»

José Francisco Sánchez – Madrid Arquitectura

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Fuente: plataforma pep, passive house