Proyecto de arquitectura, Dirección de obra y Ejecución de la obra

Descripción

Se diseña la vivienda para una parcela de 626 m2 a una altitud de 1157 msnm, ubicada en el municipio de Miraflores de la Sierra. Se trata de una parcela con una fuerte pendiente hacia el sur, lo que hace que el diseño natural de la vivienda sea una planta a nivel de calle y una planta inferior.

Es una vivienda unifamiliar aislada de dos plantas y con un programa para una familia de tamaño medio. Casi 124m2 útiles totales, 48m2 ubicados en planta inferior y 76m2 en planta a nivel de calle.

En la planta de acceso nos encontramos un vestíbulo que da acceso al centro de la vivienda que es un salón-comedor–cocina en open concept. En la misma planta se dispone de un baño y un dormitorio.

A través de las escaleras se llega a la planta baja, donde se encuentra el cuarto de instalaciones y dos dormitorios con su baño propio cada uno. Estas dos habitaciones tienen salida directa a un porche con piscina y vistas de la sierra.

La casa está diseñada desde el inicio para poder ser certificada por el Passivhaus Institut, por lo que se trata de una casa pasiva de muy bajo consumo energético y gran confort interior.

La entrada principal ubicada al norte, mientras que en la fachada sur se ubican grandes ventanales tanto en planta baja como en planta primera que nos dan una vista abierta del jardín y la piscina.

Esta carpintería exterior es de PVC de alta calidad y prestaciones, con vidrios triples de distintas características. Contará con protección solar de screens en todos los huecos permitiendo la entrada solar en un 1%. Se aprovecha la terraza de la planta de acceso para el sombreamiento de la vivienda.

En cuanto a instalaciones, esta vivienda cuenta con una ventilación mecánica con recuperador de calor, que nos garantiza un aire interior óptimo, renovado y atemperado continuamente, y un equipo de aerotermia con suelo radiante para calefacción y refrigeración.

Información general

Uso: Vivienda unifamiliar
Tipo de proyecto: Obra Nueva
Ubicación: Miraflores de la Sierra (Madrid)
Año de construcción: 2021

Participantes

Arquitecto: José Francisco Sánchez Fuentes.
Promotor: Particular
Constructor: MADRIDARQUITECTURA PROYECTOS PASIVOS, S.L.
Diseño Passivhaus: José Francisco Sánchez Fuentes.
Arquitecto Técnico: Irene González Díaz.

Certificación Passivhaus

Certificador Passivhaus: Energiehaus.

Ubicación
Soto del Real (Madrid)


Arquitecto
José Francisco Sánchez Fuentes


Promotor
Particular


Año de construcción
2021

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