Proyecto de arquitectura, Dirección de obra y Ejecución de la obra

Descripción

Vivienda passivhaus en Soto del Real

La vivienda se sitúa sobre una parcela rectangular de 1.180 m2, con un fuerte desnivel hacia el suroeste, donde linda con la calle principal. La ubicación de esta vivienda sin edificaciones próximas hace que este muy expuesta a vientos.

Primeramente comentar que la casa contiene un programa para una familia de tamaño medio, desarrollándose en dos plantas sobre rasante. En planta baja un salón comedor cocina estilo open-concept, un aseo y el cuarto de instalaciones, mientras que en la planta primera se sitúan los cuatro dormitorios y dos baños.

Como es habitual en nuestro proceder, la vivienda se diseña desde el inicio para ser certificada por el Passivhaus Institut, por lo que se trata de una casa pasiva de muy bajo consumo energético y gran confort interior.

Como resultado de un estudio previo, se dimensionan y localizan los huecos de forma estratégica para proporcionar iluminación natural suficiente y protección solar en verano. Como es habitual, las carpinterías exteriores son de PVC de alta calidad y prestaciones, con vidrios triples.

Por otro lado, la construcción es a base losa y forjados de hormigón, estructura vertical metálica y cerramientos de termoarcilla de 14 cm. de espesor. Un SATE exterior de Neopor de 18 cm. de espesor conforma la envolvente térmica de la casa, completamente libre de puentes térmicos.

En cuanto a las instalaciones, el pulmón de la casa es el sistema de ventilación con recuperación de calor de Zehnder que mantiene la renovación de aire interior de forma constante y controlada, consiguiendo una calidad del aire óptima todo el año. Para la climatización se emplea un equipo de aerotermia con suelo radiante y refrescante.

Información general

Uso: Vivienda unifamiliar
Tipo de proyecto: Obra Nueva
Ubicación: Soto del Real (Madrid)
Año de construcción: 2018

Participantes

Arquitecto: José Francisco Sánchez Fuentes.
Promotor: Particular
Constructor: MADRIDARQUITECTURA PROYECTOS PASIVOS, S.L.
Diseño Passivhaus: José Francisco Sánchez Fuentes.
Arquitecta Técnica: Irene González Díaz.

Certificación Passivhaus

Ubicación
Soto del Real (Madrid)


Arquitecto
José Francisco Sánchez Fuentes


Promotor
Particular


Año de construcción
2018

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