Proyecto de arquitectura, Dirección de obra y Ejecución de la obra

Descripción

El proyecto passivhaus Casa Soria está diseñado para una parcela de 1.020 m2 ubicada en el municipio de la sierra madrileña, Soto del Real. El solar se encuentra a una altitud de 930msnm.

La casa contiene un programa para una familia de tamaño medio, desarrollándose en una única planta de 152 m2 útiles.

A esta vivienda passivhaus se accede a través de un porche de entrada ubicado al oeste que nos da paso a un vestíbulo de entrada. Este da acceso al salón comedor, cocina con isla central, a un despacho de trabajo, un aseo y al distribuidor que lleva a la zona de descanso de la vivienda.

En esta zona se ubican dos dormitorios individuales, un baño completo y un dormitorio principal con baño y vestidor propio. Además, como en todas nuestras viviendas, existe un cuarto de instalaciones que los propietarios le darán también el uso de cuarto de lavado.

Desde el salón comedor se tiene acceso a través de dos grandes ventanas correderas elevables a una amplia terraza descubierta, orientada a la zona de ajardinada de la parcela. Del mismo modo desde la cocina se accede a otra terraza con orientación este.

Esta casa pasiva esta diseñada desde el inicio para poder ser certificada por el Passivhaus Institut, por lo que se trata de una casa pasiva de muy bajo consumo energético y gran confort interior.

La vivienda se diseña con una construcción de estructura mixta, acero en pilares y hormigón armado en elementos horizontales, como losa y forjados. Los cerramientos exteriores de termoarcilla y las particiones interiores de placas de yeso con lana de roca. La envolvente térmica, como caracteriza a las viviendas pasivas, es hermética y dispone de aislamiento térmico por el exterior, SATE, que abriga la casa y la libera de puentes térmicos.

La carpintería exterior es de PVC de altísima calidad y prestaciones, con vidrios triples de distintas características. Contará con protección solar de screens en todos los huecos permitiendo la entrada solar en un 1%.

Una importante característica que tiene como vivienda passivhaus es la renovación de aire interior de forma constante y controlada. Se garantiza mediante un equipo de ventilación mecánica y un recuperador de calor, gracias a los cuales la calidad del aire es óptima todo el año.

Información general

Uso: Vivienda unifamiliar
Tipo de proyecto: Obra Nueva
Ubicación: Soto del Real (Madrid)

Participantes

Arquitecto: José Francisco Sánchez Fuentes.
Promotor: Particular
Diseño Passivhaus: José Francisco Sánchez Fuentes.

Certificación Passivhaus

Ubicación
Soto del Real (Madrid)


Arquitecto
José Francisco Sánchez Fuentes


Promotor
Particular


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