Proyecto de arquitectura, Dirección de obra y Ejecución de la obra

Descripción

Vivienda certificada PASSIVHAUS por el PASSIVHAUS INSTITUT.

La casa se desarrolla en dos plantas, sobre una parcela de 638 m2 en esquina, con ligero desnivel hacia el suroeste. El solar cuenta con magníficas vistas al Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama y a la Pedriza de Manzanares, vistas hacia las que se abre la casa con una fachada provista de grandes ventanales.

La casa contiene un programa para una familia de tamaño medio, desarrollándose en planta baja el vestíbulo de entrada, un gran salón comedor con la cocina integrada, despensa, cuarto de lavado y de instalaciones, aseo, un dormitorio y un baño. En planta primera, comunicada a través de una escalera abierta de un solo tramo se sitúan tres dormitorios, dos baños y un despacho.

Un amplio porche en planta baja se abre también en la fachada más soleada y con mejores vistas, cubierto por una pérgola bioclimática de lamas orientables.

La casa se diseña desde el inicio para ser certificada por el Passivhaus Institut, por lo que se trata de una casa pasiva de muy bajo consumo energético y gran confort interior. La fachada norte cuenta con pequeños huecos para mejorar la eficiencia del comportamiento térmico, sin embargo en las fachadas sureste y suroeste cuenta con grandes ventanales de suelo a techo.

La vivienda es construida con estructura mixta, acero en pilares y hormigón armado en elementos horizontales, como losa y forjados. Los cerramientos exteriores de termoarcilla y las particiones interiores de placas de yeso con lana de roca. La envolvente térmica, como caracteriza a las viviendas pasivas, es hermética y dispone de aislamiento térmico por el exterior, SATE, que abriga la casa y la libera de puentes térmicos.

La carpintería exterior es de PVC de altísima calidad y prestaciones, con vidrios triples de distintas características.

Una importante característica que tiene como vivienda passivhaus es la renovación de aire interior de forma constante y controlada. Se realiza mediante un equipo de ventilación mecánica y un recuperador de calor, gracias a los cuales la calidad del aire es óptima todo el año.

Nuestra vivienda passivhaus certificada en:
Información general

Uso: Vivienda unifamiliar
Tipo de proyecto: Obra Nueva
Ubicación: Soto del Real (Madrid)
Año de construcción: 2017

Participantes

Arquitecto: José Francisco Sánchez Fuentes.
Promotor: Particular
Constructor: MADRIDARQUITECTURA PROYECTOS PASIVOS, S.L.
Diseño Passivhaus: José Francisco Sánchez Fuentes.
Arquitecto Técnico: Juan Postigo Castellanos.

Certificación Passivhaus

Certificador Passivhaus: Energiehaus.
Ingeniería de Instalaciones: IFG Ingenieros.

Categoría Certificación: Classic

Test de presión: 0.37 h⁻¹

Demanda de calefacción anual: 9.56 kWh/(m²a)

Carga de calefacción: 10.29 W/m²

Demanda de refrigeración anual: 8.01 kWh/(m²a)

Carga de refrigeración: 11.5 W/m²

Demanda total de energía primaria: 86.34 kWh/(m²a)

Este proyecto aparecer referenciado en la lista mundial de casas pasivas Passive House Database

Este proyecto está incluido en el listado de casas pasivas de la Plataforma de Edificación Passivhaus (PEP)

Ubicación
Soto del Real (Madrid)


Arquitecto
José Francisco Sánchez Fuentes


Promotor
Particular


Año de construcción
2017

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