Proyecto de arquitectura, Dirección de obra y Ejecución de la obra

Descripción

La casa se desarrolla en una sola planta, sobre una parcela de algo más de 1200 m2, con ligero desnivel hacia el noroeste.

Esta vivienda contiene un programa para una familia de tamaño medio, desarrollándose en planta baja el vestíbulo de entrada, salón comedor, cocina con porche cubierto, cuarto de instalaciones, garaje, cuatro dormitorios y dos baños.

Se diseña desde el inicio para ser certificada por el Passivhaus Institut, por lo que se trata de una casa pasiva de muy bajo consumo energético.

Los huecos de fachadas se optimizan para logra el máximo ahorro de energía y además disponen de elementos de protección solar de cara a limitar las ganancias de radiación solar en verano. Al tratarse de una vivienda passivhaus, se garantiza un elevado confort interior durante todo el año.

La construcción es mixta con pilares metálicos y elementos horizontales, losa y forjados, de hormigón armado. Los cerramientos son de ladrillo tosco con un sistema de aislamiento térmico por el exterior, SATE, de 18 cm, sistema que conforma la envolvente térmica de la casa, completamente libre de puentes térmicos. Los huecos de la vivienda están dotados de acristalamientos triples con gas argón y carpinterías de PVC de alta calidad y prestaciones térmicas.

En cuanto a las instalaciones, esta vivienda cuenta con suelo radiante y refrescante.  Además, dispone de renovación de aire interior de forma constante y controlada que se realiza mediante un equipo de ventilación mecánica y un recuperador de calor, gracias a los cuales la calidad del aire es óptima todo el año.

Información general

Uso: Vivienda unifamiliar
Tipo de proyecto: Obra Nueva
Ubicación: Soto del Real (Madrid)
Año de construcción: 2017

Participantes

Arquitecto: José Francisco Sánchez Fuentes.
Promotor: Particular
Constructor: MADRIDARQUITECTURA PROYECTOS PASIVOS, S.L.
Diseño Passivhaus: José Francisco Sánchez Fuentes.
Arquitecto Técnico: Juan Postigo Castellanos.

Certificación Passivhaus

Certificador Passivhaus: Energiehaus.
Ingeniería de Instalaciones: IFG Ingenieros.

Categoría Certificación: Classic
Test de presión: 0,4 h⁻¹
Demanda de calefacción anual: 15 kWh/(m²a)
Carga de calefacción: 11 W/m²
Demanda de refrigeración anual: 3 kWh/(m²a)
Carga de refrigeración: 9 W/m²
Demanda total de energía primaria: 77 kWh/(m²a)

Ubicación
Soto del Real (Madrid)


Arquitecto
José Francisco Sánchez Fuentes


Promotor
Particular


Año de construcción
2017

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