Proyecto de arquitectura, Dirección de Obra y Ejecución de la obra

Descripción

La casa se desarrolla en dos plantas, sobre una parcela de 638 m2 en esquina, con ligero desnivel hacia el suroeste. El solar cuenta con magníficas vistas al Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama y a la Pedriza de Manzanares, vistas hacia las que se abre la casa con una fachada provista de grandes ventanales.

La casa contiene un programa para una familia de tamaño medio, desarrollándose en planta baja el vestíbulo de entrada, un gran salón comedor con la cocina integrada, despensa, cuarto de lavado y de instalaciones, aseo, 1 dormitorio y un baño. En planta primera, comunicada a través de una escalera abierta de un solo tramo se sitúan tres dormitorios, dos baños y un despacho.

Un amplio porche en planta baja se abre también en la fachada más soleada y con mejores vistas, cubierto por una pérgola bioclimática de lamas orientables.

La casa se diseña desde el inicio para ser certificada por el Passivhaus Institut, por lo que se trata de una casa pasiva de muy bajo consumo energético. La fachada norte cuenta con pequeños huecos para mejorar la eficiencia del comportamiento térmico, sin embargo en las fachadas sureste y suroeste cuenta con grandes ventanales de suelo techo. La construcción es tradicional, losa y forjados de hormigón, mejorados con bovedilla de porexpan en planta de cubierta, estructura metálica y cerramientos de termoarcilla de 14 cm. de espesor. Un SATE exterior de Neopor de 16 cm. de espesor abriga la casa y la libera de puentes térmicos. Sobre cubierta se disponen 18 cm. de aislamiento de poliestireno extruido y bajo losa de cimentación, 12 cm. de aislamiento de características especiales. La carpintería exterior es de PVC de altísima calidad, con vidrios triples de distintas características.

Información general

Uso: Vivienda unifamiliar
Tipo de proyecto: Obra Nueva
Ubicación: Soto del Real (Madrid)
Año de construcción: 2017

Participantes

Arquitecto: José Francisco Sánchez Fuentes.
Promotor: Particular
Constructor: MADRIDARQUITECTURA PROYECTOS PASIVOS, S.L.
Diseño Passivhaus: José Francisco Sánchez Fuentes.
Arquitecto Técnico: Juan Postigo Castellanos.

Certificación Passihaus

Certificador Passivhaus: Energiehaus.
Ingeniería de Instalaciones: IFG Ingenieros.

Ubicación
Soto del Real (Madrid)


Arquitecto
José Francisco Sánchez Fuentes


Promotor
Particular


Año de construcción
2017

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